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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2119萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
72.65坪 建物登記
參考單價 29.17 萬/坪
主建物面積31.9 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4006 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新高國小
生活機能中山商圈.中山市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「重視空間與品質的家庭」具有高度吸引力，主要理由如下：
值得購買的情況：若您預算充足（約兩千萬），且急需大格局住宅滿足家人居住需求，同時重視學區與通勤便利性（74 號道路、新高國小），這棟位於太平新吉路的次頂樓邊間確實是優質選擇。其雙車位配置及即住屬性能節省大量裝修與購置成本。
需審慎評估之處：建議在簽約前務必確認「屋況」與「資訊一致性」。物件標題與資料顯示內容（大里/店面 vs 太平/住宅）不符，需向經紀人釐清真實地段認知。此外，每月高額管理費需納入長期理財規劃，並實際觀測夏季通風與隔熱效果，以確保居住舒適度符合預期。
結論：若經實地勘察確認無隱憂且價格可議價空間合理，此物件具備高居住價值與穩健的市場流動性，值得列入優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
