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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
35800萬 總價
格局
1067.14坪 建物登記
參考單價 33.55 萬/坪
主建物面積1067.14 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積303.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物業屬於高價值的工業資產，總坪數近千坪，位置與物流設計對製造或倉儲需求非常友善，但鑑於屋齡已達 28 年且單價與總價門檻較高，僅建議有明確產業用途、資金雄厚的買家考慮。
主要理由在於其「大路邊臨路優勢」與「挑高卸貨機能」能大幅降低營運隱形成本，對於需要重型設備或大量進出貨的企業來說具備高實用性；但購屋前務必仔細評估結構安全狀況與未來的租金回收風險，確保總投資報酬率符合預期。若純粹作為資金用途而非實際營運需求，建議再慎重衡量區域行情與法規變動。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
