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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.77坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
主建物面積27.88 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2400 元/月
鄰近學校後庄國小、頭份國中
鄰近公園竹南萬坪運動公園
生活機能頭份黃昏市場
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於在竹南至頭份走廊工作、重視生活機能與居住空間的家庭買家而言，這是一筆值得考慮的標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高坪效」與「格局優勢」。在 1500 萬預算區間中，能取得近 52 坪（含車位）、三房兩衛且位於中高樓層的產品，居住舒適度相當高。屋齡 11 年處於次新階段，既避開了新房交屋風險，又尚未面臨老屋的折舊與維修問題。
建議購買前，應確認社區公共基金提撥狀況，並利用經紀人提供的議價空間進行價格磋商，若能在現有開價上再作調整，則性價比更佳。若您需頻繁通勤新竹市區或竹南園區，亦請實際測算通勤時間是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
