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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.145坪 建物登記
參考單價 38.24 萬/坪
主建物面積19.856 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3243 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校八卦國小 仁武國中
鄰近公園八卦公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合注重通勤便利性與居住品質的家庭或投資客。
此物件的主要優勢在於「高性價比的新屋」。總價 1,688 萬入手位於左營邊界、鄰近國道的三房兩衛新成屋，對於預算有限但追求生活品質的買方來說非常友善。特別是屋況全新且裝潢未住，能大幅降低購屋後的整修成本與等待時間。
然而，在決定簽約前，您必須務必向仲介或屋主確認**「平面車位是否已包含於 1,688 萬總價中」**，以免後續產生額外預算壓力。此外，雖地址屬左營區，但實際學區可能涉及仁武或交叉學區，若子女就學需求明確，建議向當地教育局查詢劃分細節後再行購入。整體而言，只要確認停車位成本與學區問題，此物件在自住或投資上皆具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
