篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
開放空間 格局
9.974坪 建物登記
參考單價 69.98 萬/坪 原價 798 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費650 元/月
鄰近學校板橋國小
鄰近公園林本源園邸
生活機能湳興公有市場
附近交通府中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限的首購族」或「專注收租的投資客」具有一定的吸引力，但不建議作為長期自住的大家庭選房。
值得購買的理由： 主要在於其極佳的總價門檻與地理位置。在板橋區南雅夜市與府中捷運站之間，擁有如此低總價（698 萬）且帶電梯的單位，市場流通性相當好，對於以租養貸或短期置產的買家來說是一個優質的選擇。
主要注意事項： 購買前務必釐清產權性質。雖然標榜住宅型態，但「用途：一般事務所」可能影響貸款比例及稅務計算。此外，請確認屋齡 29 年的大樓管理狀況良好，以確保未來的居住安全與修繕費用可控。若能確認無產權瑕疵且符合您的資金規劃，這是一個高性價比的入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
