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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
54.24坪 建物登記
參考單價 38.72 萬/坪
主建物面積54.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於彰化市核心地段的黃金店面住宅，對於尋求「置產兼投資」或「三代同堂且有營業需求」的家庭來說，是一項值得考慮的資產。其最大亮點在於優越的地理位置與店住合一的靈活空間，能同時滿足居住尊榮感與租金收入期望。
然而，由於其商業登記屬性，購屋者在預算規劃上需額外考量較高的持有成本（如地價稅、房屋稅）及銀行貸款限制。若您計畫長期持有且具備足夠的首付款以克服貸款限制，此物件具有極佳的增值潛力與居住實用性；反之，若您追求純靜態住宅環境或對貸款成數要求嚴格，則建議再行審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
