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嘉義透天大樓 南京路9米大面寬|間間套房美別墅

嘉義市 西區 南京路

2480萬 總價(含車位)

3房(室)2廳4衛 格局

74.238坪 建物登記

參考單價 33.41 萬/坪

主建物面積66.991 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.247 坪

土地面積47.79 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校興安國小、志航國小、民生國中、

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品璇

嘉大南京 加盟店

經紀業名稱御閣實業有限公司

證號(114)登字第499309號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於嘉義西區核心地段,擁有「9 米大面寬」與「全套房設計」兩大亮點,非常適合對空間效率、隱私性及生活便利性有高要求的買家。尤其若您有長期投資收租計畫,或家族成員較多需要獨立居住空間,其高坪效與完善的學區環境具備高度吸引力。

是否值得購買? 建議列為「優先考慮標的」,但需謹慎評估。

主要理由:

  1. 稀缺性強:西區難得的大面寬整棟透天,同價位較少對手,具資產保值潛力。
  2. 使用彈性大:套房式設計無論是自住分房或投資出租皆有優勢。
  3. 注意事項:由於屋齡已達 15 年且為多層樓建築,建議委託專業技師進行詳細檢測,確認結構安全與電梯(若有)運作狀況,並核算後續維修預算,以確保長期持有的舒適度與成本效益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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