篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
27.8坪 建物登記
參考單價 28.71 萬/坪
主建物面積25.7 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.1 坪
土地面積5.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北科大桃園農工 山頂國小 桃園高中
鄰近公園山德公園 虎頭山公園
生活機能山鶯市場 假日花市 龜山市場 青果市場
附近交通桃園火車站 桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高地段、低樓層、老舊翻新」類型房產。是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭成員狀況。
建議評估如下：
若您是年輕首購族、投資客，或家中無行動不便的長者，且對通勤便利性要求極高，此物件非常適合入手。其地理位置優勢明顯，且經過水電重組，居住安全有基礎保障。但若考慮未來長期持有（如長輩同住），或是對停車需求強烈，則需慎重考慮頂樓與車位缺失的影響。綜合而言，在預算有限的情況下，這是桃北地區具備高性價比的選擇，但建議買前再確認銀行貸款對於屋齡的認定標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
