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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6850萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
105.47坪 建物登記
參考單價 64.95 萬/坪
主建物面積93.47 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述自家門前停車
詳細資訊
附屬建物面積12 坪
土地面積80 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校同安國小
鄰近公園藝文特區
生活機能南平市場
附近交通9005
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園核心區域，擁有難以複製的土地稀缺性與交通便利度，對於「尋求大坪數空間」且「看好捷運效應」的買家來說，具備不錯的配置價值。然而，鑑於屋齡已達 38 年，購入前必須預留充足的整修基金，並務必確認土地登記狀態是否確實符合住宅使用需求，避免產權糾紛。若總價預算允許，且您能接受老屋翻修的過程與成本，這是一筆值得考慮的資產；反之，若您偏好拎包入住或投資屬性不明確的產品，則需更加審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
