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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
43.35坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪
主建物面積17.34 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3
管理方式物業管理
管理費3245 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於重視交通便利性、子女教育資源且希望節省裝修時間的「小家庭」而言，相當值得考慮購買。
主要理由： 首先，該屋具備「拎包入住」的條件，省去了昂貴的裝潢成本與工期風險，這對於忙碌的上班族或即將結婚的家庭來說是一大亮點。其次，大雅學府路周邊的生活機能成熟，加上包含車位的優惠，大幅降低了通勤與停車的負擔。然而，建議您在下決定前，仍需實地確認 3 樓臨街面的噪音狀況，並核對社區管理費的使用明細及公共基金現況，以確保該價格能買到物超所值的品質。若售價能透過議價再調整至符合您的預算，則是一個相當穩健的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
