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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.609坪 建物登記
參考單價 30.05 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積14.463 坪
樓別/樓高21樓 / 22樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2424 元/月
鄰近學校楠陽國小、楠梓國中
鄰近公園盛泰公園
生活機能楠都市場
附近交通楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤族及注重生活品質的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其地段核心優勢與「拎包入住」的新成屋性價比，近千萬預算能取得楠梓站前的高樓層住宅並含車位，在當前市場環境下算為合理。此外，鄰近科技園區與學校資源也提供了未來增值的緩衝空間。
然而，是否購買取決於您的居住人數。若為單身、新婚或小型家庭，此坪數配置舒適且便利；但若是多代同堂或二胎以上的家庭，單一衛浴可能成為長期居住的痛點。建議您若預算允許，可將此物件列為首選考察對象，但務必確認機械車位的存取流程是否符合您的使用習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
