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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
51.48坪 建物登記
參考單價 48.52 萬/坪
主建物面積44.15 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院停車
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園文山公園，保安公園
生活機能大嶺東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定。
此物件對於「大家庭居住」或「兼顧居家辦公」的買家來說，具有相當高的吸引力。其主要理由如下：
然而，在決策前建議您重點確認以下兩點：首先是噪音與隱私問題，由於是臨路別墅，請務必在不同時段（平日、假日、早晚高峰）多次現場測試噪音狀況；其次是房屋結構與水電狀況，因屋齡已逾 20 年，購屋前建議委託專業技師進行詳細的驗屋檢查，以評估後續可能的整修成本。若經過檢測無重大瑕疵且能接受總價預算，這將是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
