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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.23坪 建物登記
參考單價 42.3 萬/坪
主建物面積23.75 坪
樓別/樓高13樓 / 31樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立十全國小/市立三民國中/高雄醫學大學
鄰近公園中都濕地公園/三民敦新公園
生活機能三民市場/博愛市場/十全玉市/十全菜市場
附近交通高雄紅線R12後驛站/高雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶位於三民區十全二路、艾美國際城的住宅對於重視通勤效率與居住寬敞度的買家來說，具備相當高的參考價值。其核心亮點在於「近車站的新成屋」結合大坪數格局，在總價約兩千萬的門檻下，能取得十四層樓高視野與完整生活機能（如市場、公園、學校），性價比在該區域屬於中上水平。
然而，建議您在決策前必須考量以下兩點：第一，需確認車位價格是否已列入購屋預算，因總價未含車位將增加總支出；第二，若家中有子女升學需求，應再次核對該地址歸屬的學區範圍，確保與心理預期一致。整體而言，若您希望買入一個即住的新房並重視交通連結，這是一檔值得安排現場看房的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
