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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
33.07坪 建物登記
參考單價 26.25 萬/坪
主建物面積21.25 坪
樓別/樓高5樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1985 元/月
鄰近學校中山國小
鄰近公園忠孝公園
生活機能中平市場
附近交通客運，桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「交通便利」且「預算有限」**的首購族或剛性置產者來說，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
建議與考量： 如果您對屋齡較長帶來的維修風險有顧慮，或非常重視車位配套，則需要慎重評估未來可能增加的停車成本及老舊管線問題。此外，若以長期投資增值為目標，需注意老建物在市場上的流動性可能低於新案。整體而言，只要能接受屋齡條件，這是一個高 CP 值的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
