篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
51.58坪 建物登記
參考單價 42.61 萬/坪 原價 2350 萬
主建物面積20.93 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 12 年
法定用途一般零售業
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述3車位
管理方式保全公司
管理費3616 元/月
鄰近學校龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園龍安公園
生活機能上海路早市.龍安黃昏市場
附近交通省道 國道 交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 值得考慮投資或自用，但需確認具體經營模式。
此物件位於桃園市龍安商圈成熟地段，最大的亮點在於 9 米大面寬角間店面 加上 附贈的三個停車位。對於尋求穩定租金報酬的投資者而言，此地段人口密集且生活機能完善，承租戶來源廣泛（如便利商店、銀行或服務業），抗跌性佳。
然而，若您打算自行創業經營實體零售，需考量電子商務對傳統店面的衝擊以及 B3 機械車位對顧客便利性的影響。總價 2198 萬包含三張車位的坪效比算得合理，建議買前先與鄰居或鄰近商家交流，確認人流動向是否符合您的商業規劃，再進行簽約決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
