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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
49.67坪 建物登記
參考單價 36.2 萬/坪
主建物面積46.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.36 坪
土地面積20.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成大戶」或「多代同堂」的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於**「新成屋」結合了「低單價」與「高使用坪數」**的條件，在豐原區的別墅產品中屬於稀缺資源。然而，對於「屋主含淚出售」與「最低價」的行銷說法，建議採取理性態度，切勿僅憑文案衝動決斷。
是否值得購買？ 若經實地勘察確認房屋無結構瑕疵、產權清晰且車位配置合法，則值得列入優先考察名單。
主要理由：
建議後續行動： 請務必親自實地看屋，確認「4 樓」實際通風採光狀況，並調閱土地謄本以確認車位與建物坪數的產權登記細節，同時建議請專業建照顧問協助檢查新成屋是否有施工瑕疵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
