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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.18坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪
主建物面積25.9 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1140 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭。
此物件在鳳山地區的捷運周邊提供了一個性價比極高的選擇。對於購屋者而言，最大的亮點在於「三房格局」與「全新整修」的結合。通常 30 年屋齡的舊房在市場上較少見如此完整的裝潢更新，這意味著您購買後無需擔心隱形成本，可以直接享有現代化的居住空間。
此外，價格包含車位且管理費低廉，長期持有負擔輕盈。雖然屋齡因素可能影響未來的轉手速度與貸款年限（視銀行評估而定），但若您是以自住為主、追求生活便利與空間實用的買房者，此物件能提供相當穩定的居住品質與通勤效益。建議在簽約前確認公共基金提撥狀況及車位具體位置，以降低潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
