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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.601坪 建物登記
參考單價 69.95 萬/坪
主建物面積34.866 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.735 坪
土地面積9.498 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校五常國小、五常國中
鄰近公園榮星花園
生活機能濱江市場
附近交通中山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中山區核心地帶，具備優異的生活機能與學區資源，適合「重視通勤便利性、需要大空間且預算有限」的自住買家。總價 2700 萬在該區域能取得近 39 坪的空間，性價比尚可。然而，48 年屋齡及無電梯配置是顯著風險點，若考慮短期投資或未來快速轉手，流動性可能較低；若計劃長期持有並願意投入資金翻新，則是一個值得考慮的居住選擇。建議您在決定前務必仔細檢查水電管線狀況，並確認銀行貸款資格與額度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
