這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市前金區旺盛街，社區為棋琴8重奏，建物面積約 124.54坪。

刊登總價 3980 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1356770）聯絡黃小勻（0972011477），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

3980萬總價(含車位)

5房(室)3廳4衛格局

124.54坪建物登記

參考單價 31.96 萬/坪

主建物面積54.62 坪

樓別/樓高13~14樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積13.19 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近公園東金公園

生活機能自強市場

附近交通前金捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱晟富不動產有限公司

證號(112)登字第452914號

專業品質

服務態度

0972011477 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合「預算充足且追求市中心核心生活機能」的購屋者，若主要需求為投資投機則非最佳選擇。

主要理由如下：

車位優勢極大：在市中心能一次取得三個連號車位非常罕見，這不僅解決了停車難題，也大幅提升了物件的實用價值與轉手競爭力。
生活機能成熟：鄰近捷運與商圈，加上東金公園景觀，對於重視生活便利度與環境品質的家庭來說，是非常理想的自住選區。
價格門檻考量：考慮到 3980 萬的總價及包含三車位的坪數計算方式，購屋者需評估是否真正需要如此寬大的空間與高昂成本，建議確認實際使用面積是否符合家庭長期居住需求，再行決定購買。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答