篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
61.19坪 建物登記
參考單價 40.53 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積57.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校西港國小.西港國中.港明高中
鄰近公園西港中央公園
生活機能全聯.公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資兼自用，非純自住首選。
這筆物件對於尋求「現金流」與「資產配置」的買家來說，具有相當吸引力。主要理由在於其極新的屋齡與黃金地段的主動線優勢，能大幅降低初期裝修負擔並提升租金議價能力。然而，由於價格單價偏高且為住商混合使用，若您的購屋目標僅是追求寧靜的純住宅環境，或預算上希望獲得更高的坪效比，則需格外謹慎考量。
總結而言，若您打算將其作為投資標的，透過店面與套房組合創造雙重收益，或是自身有經營小生意的需求，這是一筆值得深入拜訪、實地感受商流環境的好物件；反之，若僅求安靜居家生活，建議比對周邊純住宅產品再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
