篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
30.153坪 建物登記
參考單價 43.05 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積14.58 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2607 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立正義國小/市立五甲國中
鄰近公園鋼山仔公園/正義兒童公園
生活機能瑞興市場/一甲早市/
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤與新成屋品質的購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「交通便利」與「房舍新穎」。對於需要往返高雄市區、楠梓或大台北地區的通勤族而言，靠近國道與 88 號快速道路是極大的加分項。此外，1 年屋齡的住家意味著入住初期無需擔心漏水或老舊設備問題，且 5 樓的中低樓層對老人小孩上下梯較具彈性，管理費亦屬合理範圍。
然而，若您家庭人數未來預期會增加，單一的衛浴規劃可能會在居住舒適度上帶來些許不便。建議您若對機械式車位無偏好障礙，且在確認房屋總價與描述差異（1298 萬 vs 1338 萬）後，這確實是一個兼具實用性與未來潛力的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
