篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
24.2坪 建物登記
參考單價 101.65 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積359.98 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中壇國小
鄰近公園雙溪樹木園
生活機能美濃市場
附近交通高雄客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處美濃區的景觀莊園別墅，非常適合追求退休生活、喜愛種菜造景，或尋找第二居所的買主。其核心賣點在於寬闊的土地與獨特的建築風格，能提供一般公寓無法給予的空間感與私密性。
不過，建議您在購屋前務必釐清兩點：一是確認房產標的中的「橋頭」與實際「美濃」地址是否為中介資料錯誤，以免對地段價值判斷產生誤解；二是評估單價的合理性，目前報價係以建築物坪數計算，若將農地部分納入土地成本考量，需確認價格是否在您的預算範圍內。若您重視的是居住品質而非短期投資報酬，且能接受較高的維護成本與偏鄉位置，這確實是難得的客製化宅邸；但若是為了通勤上班或資產保值，則建議您再多加審慎衡量區域發展潛力與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
