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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
60.23坪 建物登記
參考單價 47.95 萬/坪
主建物面積25.26 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙車位
管理方式物業管理
管理費5452 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園南屯公園.文心森林公園
生活機能南屯市場
附近交通文心森林公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、子女教育及居住品質的家庭而言，是值得考慮的購買標的。其主要理由如下：
首先，屋齡僅 2 年且為全新未住狀態，意味著您可以省去繁瑣的裝修過程與噪音困擾，直接享受現代化的居住環境。其次，地理位置極佳，鄰近文心森林公園捷運站與南屯核心商圈，生活便利性高；同時周邊學區完整，能有效解決家庭就學需求。最後，該戶附贈「雙平面車位」，在房價高昂的當下，能擁有兩個停車空間的房產屬於相當稀缺的資源，大幅提升了居住舒適度與實用價值。
不過，建議您在決定前務必審視自身財務能力，確認是否能長期負擔每月的管理費及房貸壓力。若資金預算充裕且規劃中長期自住，此物件的高性價比優勢將使其成為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
