篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1730萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.145坪 建物登記
參考單價 41.16 萬/坪
主建物面積22.185 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3205 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鳳鳴國小
鄰近公園鳳福公園/豆豆龍公園
生活機能新三沅市場
附近交通鳳鳴火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於鶯歌鳳鳴地區的「景程禾雅」住宅，對於追求生活品質與家庭機能性的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其主要優勢在於總價約一千七百多萬包含車位，且屋齡新、學區明確，非常適合有子女就學需求或重視通勤便利的家庭。
雖然距離火車站步行約需 9 分鐘，可能略偏離核心生活圈，但周邊市集、公園與交通接駁機能完善，生活機能相當成熟。若您預算在總價 1700 多萬左右，且偏好新屋居住環境與低持有成本，此物件在性價比上表現優異，建議列為優先看房名單之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
