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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.814坪 建物登記
參考單價 28.98 萬/坪
主建物面積24.99 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1155 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青溪國中小
鄰近公園三民運動公園+朝陽森林公園+虎頭山環保公園
生活機能新永和市場+南門市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視學區資源、或是有長輩同住需求的購屋者。從價格面來看，980 萬的總價在桃園火車站與青溪重劃交界處確實具有相當高的性價比，加上電梯大樓設計克服了一樓的爬高問題，對於行動不便的家庭來說是非常溫馨的選擇。
然而，您必須審慎考量一樓隱私濕度以及29 年屋齡可能帶來的潛在維護成本與貸款限制。建議您在確認購買前，務必請專業師傅進行現場驗屋，特別檢查防水狀況、窗戶密封性與管線老舊程度。若屋主在議價後價格能再下探或包含部分裝修補助，此物件將更具投資價值與自住吸引力；反之，若您偏向年輕世代的高樓層視野，則建議將其作為次要選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
