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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2878萬 總價(含車位)
5+2房(室)3衛 格局
72.249坪 建物登記
參考單價 39.83 萬/坪 原價 3286 萬
主建物面積61.997 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述 一樓
詳細資訊
附屬建物面積10.252 坪
土地面積19.058 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校竹蓮國小、建華國中
鄰近公園新竹公園
生活機能竹蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於追求「核心地段大空間」的家庭來說，具有很高的購買價值，特別適合重視子女教育與交通便利性的買方。其主要理由在於單價在三千萬級距中相當實惠，且七十三坪的透天格局能容納五房需求，在東區屬於稀缺資源。此外，鄰近竹蓮國小與建華國中的學區優勢，加上公園與市場的生活機能，極大地提升了居住的便利性。
不過，建議您在看屋時務必確認電梯是否可用、車位權屬是否明確，以及實際噪音狀況是否符合您的預期。若能接受老屋整修成本並規劃好長期維護預算，這將是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
