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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
41.01坪 建物登記
參考單價 24.34 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積27.03 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.08 坪
共同使用8.9 坪
土地面積4.28 坪
電梯無
管理方式無
管理描述管理費季繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校瑞祥國小、瑞祥高中附設國中
鄰近公園籬仔內公園、班超公園
生活機能憲德市場、瑞隆商圈
附近交通輕軌籬仔內站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重視空間實用性」與「學區剛需」的族群，但需慎重評估老屋維修成本。
此物件位於瑞祥明星學區核心範圍，具備極高的稀缺性優勢。對於預算有限卻需要大格局四房、或家中有長輩需一樓無障礙出入、以及寵物的家庭來說，這是一個難得的選項。然而，33 年的屋齡是明顯的短版，除了預留裝修基金外，也應仔細檢查管線與防潮狀況。此外，由於標題與地籍區號略有重疊（左營/前鎮交界），建議確認學區歸屬及稅務認定。若您能接受老屋條件並善用一樓庭院優勢，此物件在特定用途下具有很高的居住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
