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花蓮買房買地 吉安鄉光華樂活圈華工六路面寬型工業宅

花蓮縣 吉安鄉 華工六路

1388萬 總價(含車位)

4房(室)2廳5衛 格局

60.107坪 建物登記

參考單價 23.09 萬/坪

主建物面積52.036 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積8.071 坪

土地面積39.177 坪

電梯無

管理方式無

附近交通吉安火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林秀美

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「大空間自住」的家庭購置,但購買前務必釐清產權細節。

是否值得購買: 如果您是以長期自住的立場出發,且確認水電費率為民用標準,此物件性價比高,值得考慮。若是以短期投資或快速轉手為目的,則需審慎評估「工業宅」身份可能帶來的法律風險與流動性問題。

主要理由:

  1. 居住品質優異:60 多坪的空間搭配 3 層樓別墅設計,在花蓮地區難得且舒適度遠勝於大樓。
  2. 地段成熟度高:距離市區近且交通便利,兼具生活機能與寧靜環境,平衡點良好。
  3. 關鍵確認事項:務必請專業人員或地政士查驗土地分區及水電單價,避免未來居住成本與稅負超出預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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