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花蓮買房買地 新城慈濟精舍尊品四房全新車庫別墅

花蓮縣 新城鄉 廣安三街

1188萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

47.849坪 建物登記

參考單價 24.83 萬/坪

主建物面積43.197 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.652 坪

土地面積27.152 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

附近交通新城火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林秀美

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於特定族群而言具有一定的吸引力,但並非適合所有買家。建議此屋非常適合作為「自住」或「退休規劃」之用。其核心優勢在於新穎的建築品質與鄰近北埔的便利生活機能,同時享有寧靜的人文環境,能兼顧生活便利度與居住品質。

然而,是否值得購買需審慎評估以下兩點:

  1. 體力需求:由於樓層達四樓且臥室分佈在二至四樓,若您或家人行動不便或預期未來年事已高,此格局可能較為吃緊。
  2. 預算與投資性:總價近一千二百萬且單價不低,建議先比對鄰近類似新成屋行情。如果您尋求的是短期投機獲利,流動性的考量可能較重;但若您追求長期自住舒適度與寧靜氛圍,此物件值得深入賞屋體驗後再做決定。

總結來說,這是一個「生活品質導向」的物件,若您符合退休或改善性居住需求,且對樓高接受度高,則值得列入購屋清單優先比較。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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