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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1890萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.97坪 建物登記
參考單價 37.08 萬/坪
主建物面積24.466 坪
樓別/樓高7樓 / 29樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立正興國小 市立民族國中
生活機能建興市場
附近交通高雄高工
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考量（適合自住與長線投資）
此物件對於重視教育資源、通勤便利性以及居住品質的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。主要理由在於其地理位置優異，雙軌交通系統（輕軌及未來捷運黃線）將確保未來的流通性；同時，新成屋配合 EDS 制震技術與豐富公設，能直接提升生活幸福感。
然而，1890 萬的總價門檻較高，且位於校園首排需接受學校時段的潛在噪音影響。若您預算充足且偏好明亮樓層，此戶是兼具實用性與增值潛力的優質選擇；若對噪音極度敏感或預算法較緊湊，則建議再仔細評估周邊噪音狀況與資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
