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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.213坪 建物登記
參考單價 19.69 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費850 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望進駐高雄市核心區域的購屋者來說，具備高度的購買價值，尤其適合作為首套置產房或投資收租用。主要理由在於其「低總價」與「地段性」的強項，在駁二特區周邊 400 萬以內能買到帶電梯的住宅非常罕見。
然而，買家在決意購入前必須注意兩點：第一，需確認該戶的產權登記性質是否已合法變更為住家，以免影響貸款或後續交易；第二，要預留一筆修繕與裝潢預算，因原為辦公室隔間，可能需重新調整格局以符合居住習慣。若您不介意屋齡且懂得議價，這是一張進場高雄舊城區的高性價比門票。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
