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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
5+2房(室)4衛 格局
37.96坪 建物登記
參考單價 31.09 萬/坪
主建物面積37.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的非常適合**「注重生活機能與實用性」**的家庭購屋者，尤其是家中有長輩、需要三代同堂共居，或工作在附近工業區的族群。
此物件最大的賣點在於**「全數更新且即買即住」**。許多透天厝雖然價格低，但往往隱藏著老舊電線、水管破裂等隱患，需要投入高昂的整修費用；而本案已將水電、化糞池、廚衛等基本設施全面換新，且格局方正，這對買家而言意味著能省下一大筆開銷與心力。加上鄰近好市多與全聯，生活便利性不輸市區，配合 1 樓孝親房與後方花園，對家庭居住品質是一大加分。
然而，40 年屋齡是不可忽視的風險因素。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋師針對結構安全進行評估，並確認銀行貸款成數是否符合預算規劃。若結構無虞且您偏好透天院的空間感與花園生活，這是一處性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
