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岡山廠房土地 工業天車廠房出售

高雄市 岡山區 新樂街

27800萬 總價

格局

867.07坪 建物登記

參考單價 32.06 萬/坪

主建物面積470 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積867.07 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳靖弘

台灣房屋 岡山7+1 加盟店

經紀業名稱開騵不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第257046號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合有明確生產需求或長期產業投資的買家,但對於一般住宅購屋者則不建議考慮。

是否值得購買: 若您經營製造業、物流業或尋求高資產配置的投資者,此物件具備相當的購買價值;反之若僅作為短期投機資金用途,則風險較高。

主要理由:

  1. 硬體條件成熟:擁有 20 米寬道路與天車設施,且符合「可廠登」法規,能立即投入營運或合法升級產線,省去尋找新地的時間成本與行政負擔。
  2. 地段優勢明顯:岡山區為高雄工業重鎮,交通便利性高,利於物流成本控制。
  3. 需審慎評估資金:考慮到單價與總價均屬高位,且非住宅類資產流動性較差,購入前務必確認自身營運需求或長期持有能力,並詳查權狀細節以確保無法律糾紛風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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