篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
52.14坪 建物登記
參考單價 28.39 萬/坪
主建物面積46.27 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.87 坪
土地面積23.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校志航國小、民生國中、嘉義大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能、有學童就學需求或有照顧長輩規劃」的買家來說，具備很高的購買價值。其核心賣點在於極佳的地理位置與實用性：邊間朝南的通風優勢、一樓孝親房的設計以及車庫配置，都非常貼切現代家庭的多代同住需求。此外，鄰近快速道路與鐵馬道的特性，兼顧了通勤效率與休閒生活品質。
然而，買家必須正視「27 年屋齡」的潛在隱憂。在決定購買前，強烈建議聘請專業驗屋師檢視房屋結構、管線及防水狀況，並明確釐清車庫的產權歸屬問題。若能確認無重大安全疑慮且價格符合現狀估價，這是一棟兼具實用與增值潛力的好屋，值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
