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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.04坪 建物登記
參考單價 30.3 萬/坪
主建物面積29.04 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南陽國小、豐東國中
鄰近公園南陽公園
生活機能永康黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於豐原南陽路的透天厝，對於預算有限且重視生活機能與學區資源的家庭來說，是一個值得考慮的切入點。其最大優勢在於「核心地段」與「學區資格」，且總價門檻相對親民，加上樓下設有孝親房的設計，對多代同堂家庭相當友善。
然而，買家必須正視「56 年屋齡」帶來的潛在負擔。這意味著您可能需要預留一筆整修基金來應對老舊管線或結構問題，且需確認銀行貸款條件是否配合。若您有自行規劃空間的意願與預算，並能接受無車位的狀況，這是一筆兼具居住品質與學區價值的選擇；若尋求即住型新穎房源，則建議斟酌老屋維護成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
