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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
113坪 建物登記
參考單價 26.37 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費4526 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足、重視空間與隱私之長期自住買家
此物件位於基隆信義區成熟商圈，擁有極難得的電梯別墅格局與獨立車庫，對於追求大空間與多代共居的家族來說，是非常理想的居住選擇。愛買周邊的生活機能完善，能滿足日常採買需求。然而，26 萬左右的單價在基隆市場屬於高標價格，且總價近三千萬，這意味著購屋門檻高且未來轉手對象較窄。
若您擁有充裕的現金流或資金規劃，並打算長期持有自住而非短期投資，此物件值得深入議價與看房；反之，若對房貸壓力較敏感或考量流動性，建議謹慎評估單價合理性，可將此價格作為談判基準，以符合市場行情的條件再進行交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
