篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 24.54 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估居住需求。
此物件對於預算有限、重視停車便利性與樓層視野的購屋者來說，具備相當高的性價比。總價 898 萬獲得三房格局及車位，單價控制得宜，且 11 樓的高樓層在通風與隱私上表現突出。然而，27 年的屋齡與一廳一衛的配置是主要的折衝點。
若您計劃自住且家庭成員多於二人，需考量早高峰使用一處衛浴的不便；若您是首購族或投資客，此物件的總價門檻低、含車位優勢明顯，長期持有可透過裝修優化居住價值。建議在簽約前，詳細確認社區的修繕基金狀況及房屋結構安全檢查報告，以降低未來隱形成本風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
