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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.32坪 建物登記
參考單價 19.39 萬/坪
主建物面積27.85 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
共同使用15.69 坪
土地面積3.98 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1744 元/月
鄰近學校世賢國小、
生活機能北興市場、
附近交通BRT站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備相當高的居住質素，尤其適合重視通勤便利、學區資源且預算敏感的購屋者。嘉義市西區的地點成熟度極高，生活機能完善，能以低於千萬的總價取得三房空間與高樓層視野，對於預算有限但追求城市生活的買家來說，是一項值得考慮的選擇。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「停車位產權」。32 年的屋齡意味著銀行貸款可能受限，且未來居住安全與維護成本需納入評估；無權狀車位也會稍微影響資產的保值性。若您在購屋前能確認房屋結構狀況良好、車位使用權利明確無爭議，並能接受較舊建築的特質，此物件仍具相當的入手價值。建議在簽約前請專業土木技師或建築師協助進行詳細勘驗，以排除隱患後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
