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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.35坪 建物登記
參考單價 34.3 萬/坪
主建物面積14.53 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式保全系統
鄰近學校宏仁女中、
生活機能耐斯百貨、好事多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價： 此物件非常適合預算有限但追求生活品質的首購族或尋求穩定收租的投資客。其最大賣點在於「低總價進駐核心商圈」，能以較少的資金換得便利的生活圈與學區資源。然而，購屋者必須對車位無權狀的風險有充分認知。
購買建議： 若您的購房目的以自住為主，且能接受車位僅有使用權而非產權登記的法律風險（例如不打算短期轉手，或願意承擔潛在折價），此物件值得考慮。特別是對於需要鄰近學校或就醫方便的年輕家庭，其交通與機能優勢難以取代。
不過，在簽約前強烈建議您執行以下動作：
總結來說，這是一筆「用低門檻換取便利性」的交易，只要釐清法律瑕疵，便是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
