篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
56.276坪 建物登記
參考單價 40.3 萬/坪
管理方式物業管理
管理描述3348
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中山國小 中興國中
生活機能仲平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於桃園中平商圈的住宅，對於尋求「好地段、新屋齡」且預算寬裕的家庭來說，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於 13 樓的高樓層採光與學區配置，加上「3 改 2 房」的格局規劃，在居住舒適度上優於傳統三房，尤其適合重視空間感的家庭。
然而，由於總價突破兩千萬元且單價超過每坪 40 萬，購屋者需仔細評估自身財務負擔能力。建議在看屋時務必釐清坪數誤差問題（56.276 坪與 63.276 坪之差異），並確認車位實際狀況是否符合喜好。若您重視學校資源與生活便利性，且不介意相對較高的入市門檻，此物件是值得列入優先考慮的優質選擇；反之，若追求性價比或對單價較為敏感，則建議可再斟酌周邊同類型物件進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
