篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.287坪 建物登記
參考單價 44.88 萬/坪 原價 1988 萬
管理方式物業管理
管理費2700 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文山國小 中興國中
鄰近公園 向陽公園
生活機能仁愛市場 力行市場
附近交通近國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「桃園區核心地段」且需要「學區資源」的家庭來說，是一個值得重點考慮的標的。主要理由如下：
首先，1988 萬元的總價在桃園區買得三房兩廳電梯大樓，單價控制在 47 萬左右，性價比相當高，尤其適合預算有限但想進入核心區域的購屋者。其次，5 年屋齡的社區意味著居住環境較新，且擁有文山國小與中興國中的學區優勢，能兼顧家庭成長需求。
然而，買房前建議務必親自至現場感受2 樓的採光、通風及噪音狀況，並向房仲確認車位價格是否已含在總價內。若對低樓層無顧慮且車位條件明確，此物件在居住品質與未來轉手便利性上，均展現出良好的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
