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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1328萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.21坪 建物登記
參考單價 23.63 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新勢國小 平鎮國中
鄰近公園振平公園
生活機能和平民有零售市場
附近交通近中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得買房者考慮，但需經過詳細勘屋。
主要理由： 這是一筆具有「高坪效」的置產機會。總價 1,328 萬元能取得近 56 坪、位於中壢生活圈的三房格局，在平鎮區相當難得。對於重視空間寬敞度、家中有子女就學需求或追求生活便利性的買方而言，此物件的地理位置與價格優勢明顯。
不過，35 年的屋齡是最大的考量點。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構、防水及水電狀況，並確認實際貸款條件（銀行對老建物通常較為嚴格）。若預算允許預留整修費用，且車位價格合理，此物件非常適合長期自住或作為家庭資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
