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岡山廠房土地 小港工業廠房出售

高雄市 小港區 中林路

6380萬 總價

格局

260坪 建物登記

參考單價 24.54 萬/坪

主建物面積210 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積260 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳靖弘

台灣房屋 岡山7+1 加盟店

經紀業名稱開騵不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第257046號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需視具體用途決定。

此物件對於需要實際生產或倉儲的自用買方而言,具有很高的性價比與實用價值。其最大的賣點在於得天獨厚的地理位置(臨近機場與國道)以及完善的廠房硬體(含天車、三相電),這能大幅降低購置後的裝修與時間成本。對於投資型買方,則需評估周邊租戶需求與租金回酬率。

主要理由:

  1. 稀缺性資源:附有天車且適合大車進出的工業廠房在小港區並不多見。
  2. 交通優勢:物流動線順暢,能有效降低運輸成本。
  3. 法律風險可控:確認可辦理工廠登記,代表具備合法營運基礎。

提醒: 建議務必親自確認飛機起降對辦公或居住的噪音影響,並查閱建物的實際屋齡與結構安全狀況,以評估後續維護成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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