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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.88坪 建物登記
參考單價 28.52 萬/坪
主建物面積24.72 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費2638 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，尤其適合重視生活機能與社區品質的族群。
此物件位於嘉義市東區精華地段，擁有極佳的生活便利性，步行即可達醫療與大型量販店，且鄰近工業區確保了區域活躍度。10 年的屋齡維持得當，加上 8 樓的高視野與方正格局，居住舒適度高。社區提供的飯店式管理與多元休憩設施，對於家庭用戶或追求生活品質的買家來說，能顯著提升幸福感，也利於未來出租時的競爭力。
不過，您需要接受較高的每月管理費以及機械式車位的便利性限制。若您預算內尋求的是「優質生活圈」而非單純的低單價投資，此物件的高性價比與完善配套使其成為一個相當穩健的選擇。建議在簽約前，再次確認機械車位的使用規範與社區設施的維護狀況，以確保長期持有的舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
