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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
7+2房(室)3廳 格局
60坪 建物登記
參考單價 21.33 萬/坪
主建物面積44 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積35.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修成本與法規細節。
此物件位於和美鎮生活核心區，邊間透天的格局優勢明顯，特別適合對空間要求高、重視採光與靜謐環境的家庭。總價 1,280 萬元的門檻對於追求大坪數的買家來說屬合理區間。然而，屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必聘請專業技師進行耐震與結構檢測，並確認「廠房」字樣是否影響土地登記與貸款權益。若您願意投入部分資金翻修老屋並長期持有自住，這是一個具生活質量的選擇；若短期內有轉手獲利需求，則需考量當地老屋流動性較慢的因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
