篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.09坪 建物登記
參考單價 69.31 萬/坪
主建物面積7.91 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述可租車位，另計
管理方式物業管理
管理費1060 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立中山國小、市立新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能家樂福
附近交通捷運中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台北市中山區屬於典型的「小戶型優質地段」產品，整體而言適合**「投資收租」或作為「進階置產跳板」**，但若以長期全齡自住為首要考量則需謹慎評估。
主要理由如下：
建議： 若您資金規劃能處理老屋潛在維修風險，並偏好穩定租金回報，此物件值得入場；若以年輕家庭長期定居為主，建議考慮坪數較大或屋齡較新的物件以增加居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
