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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
25.58坪 建物登記
參考單價 27.29 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積20.29 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1606 元/月
管理描述24小時管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，取決於您的購屋目的。
若您是首購族、投資客或單身人士，此物件非常值得關注。其最大的優勢在於「低總價」搭配「完善的生活機能」，能以較少的資金進入桃園市場，且 2+1 房雙衛浴的格局在舊大樓中相當難得，出租轉手需求相對穩定。
然而，若您追求居住品質或打算長期自住大套房，則需謹慎評估。33 年屋齡意味著後續維護成本可能較高，且不含車位與坪數較小的限制，會影響生活舒適度。建議在看屋時，務必確認管線狀況及公共基金提撥情形，並預留 20-50 萬的整修緩衝預算，以確保這是一筆划算的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
