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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10000萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.52坪 建物登記
參考單價 197.94 萬/坪
主建物面積26.99 坪
樓別/樓高18樓 / 19樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-66
管理方式物業管理
管理費8300 元/月
管理描述車位800/個
朝向方位坐北朝南
附近交通北門
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言屬於「高門檻、高規格」的都會核心豪宅選品。對於預算充足且重視居住新度與通勤便利性的買家來說，這是一個值得考慮的標的。
購買建議： 若您擁有充足的購屋預算，並希望購入台北市區內屋況極新的住宅，此物件具備不錯條件。特別是高樓層設計能有效緩衝鄭州路與鐵道帶來的潛在干擾，而「含車位」在市中心也是加分項。但由於單價與總價皆屬高位，且每月固定管理費較高，建議您在決定前，需仔細評估自身財務負擔能力，並親自至現場確認噪音與視野狀況，以確保符合長期居住的舒適需求。若您的首要考量是投資回報率或短期流動性，則需對未來房市走勢持保守態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
