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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.141坪 建物登記
參考單價 40.95 萬/坪 原價 1436 萬
主建物面積18.952 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1985 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於新竹市東區的老字號社區「天下至寶」，整體來說是一筆值得優先考慮的標的，特別是針對重視生活機能、交通及學區的購屋者。
此物件最大的賣點在於11 樓邊間的視野與通風性，以及難得的衛浴開窗設計，這在老舊大樓中極為珍貴。加上包含車位且位於明星學區範圍內，對於有家庭需求的買家而言，居住價值與未來轉手的流通性都有保障。
不過，您也需要評估自身對屋齡的接受度。30 年的屋齡意味著入住後可能需要預留一筆整修預算以更換老舊設備或重新規劃格局。此外，機械車位雖然方便，但也需注意機器運作的維護情況。若您追求的是成熟社區的穩定性而非極新的外牆，這是一樁性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
