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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
28.277坪 建物登記
參考單價 31.4 萬/坪
主建物面積28.277 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口小車位
詳細資訊
土地面積24.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校漳和國小 南投國中國中
鄰近公園中山公園
生活機能南投綜合市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「以預算優先、重視空間與學區」的購屋族群，特別是計畫長期自住的大家庭。總價 888 萬在南投地區取得透天格局（4 房 3 樓）具有相當高的性價比，且周邊生活機能成熟，裝潢整理完成後可即買即住。
然而，屋齡達 47 年是此物件最大的隱憂。這意味著在申請房貸時可能會面臨成數降低或年限縮短的問題，且未來房屋本體結構與管線的維修風險較高，建議買家在決定前務必仔細檢查結構安全。若您能接受老屋特性並確認貸款條件可行，這是一個值得考慮的居家選擇；但若是傾向短期投資或追求新屋品質，則需慎重評估其保值能力與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
